Eiendomsskatt 2026

Har du spørsmål om utregning av skatten og hvordan du eventuelt kan klage på den, finner du informasjon om det på denne siden.

Hvordan eiendomsskatten er utregnet for din eiendom. 

Skien kommune takserte alle eiendommer i kommunen, gjeldende fra 2018. Denne takseringen kalles alminnelig taksering. Eiendomsskatteloven gir anledning til å ha en ny alminnelig taksering hvert tiende år. Skien kommune utførte forrige alminnelige taksering med virkning fra 2018. Eiendomsskatten tar utgangspunkt i rammer og takseringsretningslinjer vedtsatt av sakkyndig nemnd vedtatt av sakkyndig nemnd.

Offentlig ettersyn

Sakkyndig nemnd har vedtatt alle eiendomskattetakstene. Listene ligger ute til offentlig ettersyn - med klagefrist 13. april 2026. Du kan også se listene på Servicesenteret.

Skattesatser

Bystyret vedtar vilkårene for fastsettelsen av skatten som skal betales ut i fra den vedtatte eiendomsskattetaksten. Satsene for 2026, ble vedtatt av bystyret 11. desember 2025 (sak 171/25).

For 2026 er det vedtatt følgende skattesatser:

• 3,9 o/oo (promille) for bolig-, fritids- og landbrukseiendommer.
• 3,2 o/oo (promille) for næring og ubebygde tomter.
• Bunnfradraget er 650 000 pr godkjente boenhet.
• Skattenivået for bolig-, landbruk- og fritidseiendommer er 70 prosent.
• Skattenivået for næring og ubebygde tomter er 90 prosent.

Klage

I perioden 01.03.2026 – 13.04.2026, har skatteyter anledning til å klage på taksten.

For eventuelle framtidige klager: Klagen må være skriftlig, underbygget med dokumentasjon og  levert kommunen innen fristen på seks uker. Skatteyter kan hvert år klage på den eiendomsskatt som skrives ut, men det kan ikke klages på samme grunnlag/forhold hvert år.

Hva kan du klage på?

• Feil ved faktagrunnlaget – arealer, etasjebenevnelser, type/antall bygg
• Takstgrunnlaget
• Manglende bunnfradrag (hvis bolig/leilighet i bygningsmassen)

Hvordan man blant annet regner ut bruksareal BRA.

Hva du ikke kan klage på?

• Eiendomsskatten
• Skattenivået
• Promillen
• Størrelsen på bunnfradraget
• Sonefaktor
• Indre faktor
• Ytre faktor
• Vedtektene
• Takseringsreglene

Behandling av klager

En klage behandles først av sakkyndig nemnd. Hvis klagen ikke får medhold der, kan Klagenemnda i eiendomsskattesaker gjennomføre en ny vurdering av taksten.

Skjema - klage på takst eiendomsskatt

Har du spørsmål?

Du kan kontakte oss på e-post post@skien.kommune.no eller telefon 35 58 10 00.