Kommuneplanens arealdel

Hva er kommuneplanens arealdel?

Kommuneplanens arealdel viser hvordan vi ønsker å bruke arealene i kommunen de neste årene. Dette inkluderer blant annet hvor vi kan bygge boliger, næringsområder og hvilke arealer som skal tas vare på, som for eksempel matjord. Planen er et viktig bidrag til at utviklingen skjer på en bærekraftig måte og at vi tar hensyn til både miljøet og innbyggernes behov.

Kommuneplanens arealdel 2023 – 2035

Kommuneplanens arealdel ble vedtatt av bystyret 25.05.2023, og er en overordnet plan som gjelder for hele kommunen, bortsett fra Skien sentrum som har egen sentrumsplan. 

Plandokumenter og utredninger

Plankart, bestemmelser og planbeskrivelse.
Vedtak i bystyret, med saksframlegg og andre relevante dokumenter.

Konsekvensutredninger

• Konsekvensutredninger kan hentes fra innspillkartet.
• Oppdatert konsekvensutredning for Bolvik - alternativ 1 og 2 (N26)
• Oppdatert konsekvensutredning for Solum, Rødmyr, Nenset og Nenset sør (N5,N6,N10,N14 og N15)
• Oppdatert konsekvensutredning for Bolig og tjenesteyting ved Hynivegen (område BT49_1) 

Kommunedelplaner

Skien har tre gjeldende kommunedelplaner.

• Kommunedelplan for Skien sentrum
• Kommunedelplan for Borgestad/Menstad
• Kommunedelplan for trafikk - Tollnes

Plankart og bestemmelser for kommunedelplanene.

Én ny kommunedelplan for sentrum er under arbeid. Du finner mer informasjon om denne her.

Kommuneplanens arealdel - under arbeid

Formålet med planarbeidet er å

• vurdere nye nærings- og boligområder, basert på tidligere innspill.
• innarbeide formål handel i kombinasjon med næring på avsatte næringsområder ved Rødmyr og Kjørbekk.
• gjennomføre en vurdering av tidligere godkjente arealformål slik at de samstemmer med nasjonale og regionale mål og føringer.
• vurdere endringer i bestemmelser om garasjehøyde, takterrasser og hybler. 

Saksdokumenter

Saksframlegg, planprogram og andre relevante dokumenter fra bystyremøtet 11.12.2025.

Har du spørsmål?

Kontakt gjerne Alexander Karlsson på telefon 93 20 94 25, eller e-post alexander.karlsson@skien.kommune.no, eller servicesenteret på telefon 35 58 10 00.

Hva skjer i arbeidet med arealdelen?

1. April 2025 Politisk behandling om oppstart av planarbeid og forslag til planprogram

2. Juni 2025 Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram

3. 2. juni - 15. august 2025 Høringsperiode

4. 15. august 2025 Frist for innspill

5. Oktober 2025 Politisk behandling - fastsetting av planprogram

6. Vår 2026 Vurdere innkomne innspill og utarbeide planforslag

7. Vår 2026 Førstegangsbehandling planforslag

8. Høst/vinter 2026 Høring og offentlig ettersyn

9. Høst/vinter 2026 Vedtak